Коммерческая недвижимость в Миассе

Описание объекта

Продается объект недвижимости с готовым арендным бизнесом: РФ, обл. Челябинская, г. Миасс, пр.Автозаводцев,65 (ТРК «Слон»). Доходность — 13,2% годовых.

Площадь Помещения №1 2563,0 кв.м.

Площадь Помещения №1 2367,6 кв.м.

Площадь земельного участка 1: 10 366 кв.м в доле 1073 /5000.

Площадь земельного участка 2: 26 285 кв.м в доле 445/5000.

Документы готовы к продаже, объект находится в залоге у банка. К сделке будет выведен из залога.

Стоимость продажи Помещений с земельным участком: 350 млн.руб.

Помещения полностью арендованы. Арендаторы: ООО «Молл» под магазин SPAR, договор долгосрочный, Теле-2, Суши-маркет, фермерские продукты. В прикассе размещены банкоматы.

Арендный сбор: 4,434 млн. руб./мес., без НДС.

Технические и эксплуатационные характеристики объекта:

  • Помещения находятся на 1 этаже около центрального входа в ТРК «Слон».
  • Фундамент: Бетонный свайный.
  • Стены: трехслойные «сэндвич» панели.
  • Пол – бетонный, керамическая плитка.
  • Перекрытия – «сэндвич».
  • Кровля – мягкая рулонная.
  • Инженерное обеспечение полностью соответствует потреблению.
  • Отопление – автономное (газовая котельная).

Дополнительные данные предоставляются в ходе переговоров по покупке Объекта.

Свяжитесь с нами по телефону +7 (912) 890-81-20 или напишите на почту e.migunova@invest174.ru

Остались вопросы по объекту?

Похожие предложения

Готовый арендный бизнес в Усть-Катаве

Челябинская область , г. Усть-Катав , МКР-2, д.46