Главная/ Вакантные площади/ Торговые площади/

Торговое помещение, Новороссийская, 118 в

Характеристики

Площадь

74,4 кв.м.

Арендная ставка

800 руб./кв.м.

Этаж

Арендная плата

59 520 ₽/мес.

Ремонт

Есть

Переменная арендная плата

Электроэнергия, тепло

Вода

Нет

Обеспечительный платёж

В размере 1 арендной платы

Форма налогообложения

НДС не предусмотрен

Описание объекта

Сдается в аренду торговое помещение площадью 74,4 кв.м. в ТК SPAR Смолино, ул. Новороссийская, 118в. На данный момент помещение занимает "ПрактикОптика", арендатор готовится к съезду.

Торговый комплекс находится на первой линии, имеет удобные подъездные пути и просторную парковку. В ТК Смолино расположен МФЦ Ленинского района г. Челябинска, который обеспечивает высокий поток трафика.

Якорные арендаторы: SPAR, МФЦ, РБТ, Зоомагазин, Красное&Белое.

Трафик - 2 480 человек в день.

Приглашаем к сотрудничеству арендаторов для открытия магазина!

Преимущества

Расположение

Густонаселенный район, численность которого 190 541 человек. Расстояние от комплекса до центральной улицы Гагарина – 643 м.: 9 минут - пешком, 2 минуты - на автомобиле. Также ТК находится в 190 метрах от озера Смолино.
Объект в собственности

Оптимальный вариант – аренда недвижимости у собственника. Без комиссии и переплаты.
Инфраструктура

В близлежащем окружении работают детские сады и школы, клиника «Вся медицина», пиццерия, церковь, городской пляж. Недалеко расположен сквер «Первостроителей» и Дворец Культуры.
Оснащение

ТК SPAR СМОЛИНО снабжен качественными инженерными коммуникациями, системой пожарной сигнализации и оповещения, системой безопасности и видеонаблюдения.